서울 부동산 시장을 둘러싼 공방

오세훈 “집값 폭락 예견 황당”…서울 부동산 시장을 둘러싼 공방최근 부동산 시장을 둘러싸고 정부와 서울시의 시각 차이가 커지고 있습니다. 오세훈 서울시장은 이재명 대통령이 주택가격 폭락 가능성에 대비하겠다고 언급한 것과 관련해 **“부동산 현실 인식에 어안이 벙벙하다”**며 비판했습니다. 오 시장은 정부가 발표하는 주택 공급 계획에 대해 구체적인 일정과 실행계획이 중요하다며, 단순히 공급 목표를 제시하는 것만으로는 시장에 충분한 확신을 주기 어렵다고 주장했습니다. 또 서울 아파트 경매 낙찰가율이 높은 수준을 유지하고 있는 점 등을 거론하며, 경매 물건 증가를 곧바로 집값 폭락의 신호로 해석하는 것은 신중해야 한다고 지적했습니다. � 결국 서울 집값의 향방은 공급 물량뿐 아니라 실제 공급 시점, 금리, 대..

청계광장 인근 24층 업무시설조성

청계광장 인근 24층 업무시설 조성…노후건물 정비 본격화청계광장 인근 지역에 24층 규모의 업무시설이 들어설 예정입니다.이번 계획에는 단순한 건물 신축뿐 아니라 주변 노후 건축물 정비와 지역 환경 개선도 포함돼 있어 관심이 커지고 있습니다.특히 지역에 필요한 시설로 녹지·미술관 등 다양한 공간을 조성하는 계획도 함께 검토되고 있습니다.청계광장은 종로·을지로·명동 등 서울 도심 주요 지역과 연결되는 곳으로, 주변 정비사업이 진행될 경우 도심 업무환경과 상권에도 변화가 나타날 수 있습니다.부동산 관점에서는 신규 업무시설 조성과 주변 환경 개선이 이어질 경우 유동인구 증가와 상권 활성화 가능성을 눈여겨볼 필요가 있습니다.

복잡해진,부동산세금

사자니 취득세, 살자니 종부세… 주자니 증여세, 죽자니 상속세최근 부동산 시장에서는 집을 사고, 보유하고, 가족에게 물려주는 모든 과정에서 세금 부담을 고민하는 경우가 많아지고 있습니다. 특히 취득세·종합부동산세·양도소득세·증여세·상속세 등 여러 세금이 복잡하게 얽히면서 부동산 거래가 쉽지 않다는 목소리도 나오고 있습니다. 1. 집을 살 때는 취득세 주택을 구입하면 취득세를 부담해야 합니다. 주택 가격과 보유 주택 수, 취득 조건 등에 따라 세율과 적용 기준이 달라질 수 있어 매수 전에 꼼꼼히 확인해야 합니다. 2. 집을 가지고 있으면 보유세 주택을 보유하는 동안에는 재산세가 부과되고, 일정 기준을 충족하면 종합부동산세 대상이 될 수 있습니다. 때문에 집값만 보고 매수하기보다는 취득 후 발생하는 세금까지..

한은 기준금리 3%로 인상…부동산 시장에 어떤 영향이 있을까? 한국은행이 8월 27일 기준금리를 연 2.75%에서 3.00%로 0.25%p 인상했습니다. 지난 7월에 이어 두 달 연속 금리를 올린 것입니다. � 한국은행 이번 결정의 가장 큰 배경은 물가 상승 압력과 금융안정에 대한 우려입니다. 한국은행은 국내 경제가 수출 호조와 내수 회복에 힘입어 예상보다 높은 성장세를 이어가고 있고, 물가상승률도 목표 수준을 상당 기간 웃돌 것으로 전망했습니다. � 한국은행 📌 부동산에는 어떤 영향이 있을까? 금리가 올라가면 가장 먼저 영향을 받는 것은 대출 이자 부담입니다. 주택이나 상가를 대출을 이용해 매수하려는 경우 금융비용이 커지기 때문에 투자자들의 자금 부담이 높아질 수 있습니다. 특히 대출 비중이 높은 투..

림프관 청소하는 법, 매일 10분 건강 습관“림프관을 청소하면 몸이 가벼워진다”는 이야기를 들어보셨나요? 정확히 말하면 림프관을 물로 씻어내는 식의 ‘청소’가 이루어지는 것은 아닙니다. 우리 몸의 림프계가 원활하게 움직이도록 림프액의 흐름을 도와주는 생활습관이 중요합니다. 1. 가볍게 걷기 림프계에는 심장처럼 강력한 중앙 펌프가 없습니다. 대신 주변 근육의 움직임이 림프액 이동을 돕습니다. 하루 20~30분 정도 편안한 속도로 걷거나, 틈틈이 스트레칭을 해주세요. 무리한 운동보다 꾸준한 움직임이 중요합니다. 2. 깊게 호흡하기 천천히 코로 숨을 들이마시고 배가 부풀도록 한 뒤, 길게 내쉬어 보세요. 5회 정도 반복하면서 몸의 긴장을 풀어주는 것도 좋습니다. 호흡과 가슴의 움직임은 림프액의 흐름을 돕는 데..

서울 주요 상권 공실률 개선…관광객 증가가 상권 회복 이끌까?최근 서울 상권에 반가운 변화가 나타나고 있습니다. 2026년 2분기 서울 주요 상권의 공실률이 전 분기보다 소폭 하락한 것으로 나타났습니다. 특히 관광객 유입이 늘어나면서 외국인 관광객이 많이 찾는 지역을 중심으로 상권 회복에 대한 기대감도 커지고 있습니다. 서울 6대 상권, 공실률 개선 최근 발표된 조사에 따르면 서울 주요 6대 상권의 공실률이 전 분기보다 개선된 것으로 나타났습니다. 대표적으로 명동의 공실률은 전 분기보다 1.2%포인트 하락해 4.4%를 기록했습니다. 명동은 외국인 관광객이 많이 찾는 대표적인 관광 상권인 만큼 관광객 증가가 상권 활성화에 영향을 준 것으로 풀이됩니다. 코로나19 이후 한동안 어려움을 겪었던 서울 상권이 관..