세운지구에 아파트 더 들어설까?

세운지구에 아파트가 더 들어설까? 비주거 비율 50%에서 20%로 달라지는 개발 방향서울 도심의 대표적인 정비사업 지역인 세운지구가 다시 관심을 받고 있습니다. 최근 세운지구 개발과 관련해 비주거시설 비율을 기존 50%에서 20%로 낮추는 방향이 주목받으면서 주거시설 공급 확대 가능성에 대한 관심도 커지고 있습니다. 1. 세운지구 개발, 무엇이 달라지나? 세운지구는 서울 중구와 종로구 일대에 위치한 도심 정비사업 지역입니다. 오랫동안 노후 상가와 업무시설이 밀집해 있었지만, 도심 기능을 개선하고 새로운 도시 공간을 조성하기 위한 개발 논의가 이어져 왔습니다. 이번에 주목할 부분은 비주거시설 비율의 변화입니다. 기존 50%에서 20%로 낮아지는 방향이 제시되면서 상대적으로 주거시설을 확대할 수 있는 여지가..

서울오피스 임대료 19개분기 연속상승

서울 오피스 임대료 19개 분기 연속 상승, 상가 공실률은 역대 최고오피스 임대료는 오르는데 상가는 왜 비어 있을까? 최근 부동산 시장에서 눈여겨볼 만한 소식이 전해졌습니다. 2026년 10월 29일 조선비즈 보도에 따르면, 서울 오피스 임대료가 19개 분기 연속 상승한 반면 상가 공실률은 역대 최고 수준을 기록했습니다. 전국 오피스 임대가격은 0.16% 상승했고, 전국 상가 공실률은 13.7%로 나타났습니다. 이러한 현상은 상업용 부동산에 투자하려는 사람들에게 중요한 의미가 있습니다. 1. 서울 오피스 임대료는 왜 상승할까? 오피스 임대료는 업무시설에 대한 수요와 공급, 건물의 입지, 주변 업무지구의 성장 등 다양한 요인에 영향을 받습니다. 특히 업무시설이 밀집한 지역에서는 입지가 좋은 건물이나 업무환..

고구마 더 맛있게 먹는 법 3가지! 퍽퍽함 제로 꿀조합 레시피안녕하세요! 오늘은 겨울철 대표 간식 고구마를 훨씬 더 맛있고 풍미 있게 즐길 수 있는 특별한 꿀조합 3가지를 소개합니다. 1. 고구마 + 버터 + 배추김치 (단짠고소 최고봉) 뜨겁게 찌거나 구운 고구마의 열기로 버터를 녹인 뒤, 아삭하고 잘 익은 배추김치를 얹어 드셔보세요. 고구마의 단맛과 버터의 고소함, 김치의 매콤새콤함이 어우러져 질리지 않고 계속 들어갑니다. 2. 군고구마 + 크림치즈 + 견과류 (고급 홈카페 디저트) 잘 익은 군고구마를 반으로 갈라 크림치즈 한 스푼을 듬뿍 올리고, 아몬드나 호두 등 견과류를 부숴 얹어줍니다. 취향에 따라 꿀이나 알룰로스를 살짝 두르면 손님 접대용으로도 손색없는 디저트가 완성됩니다. 3. 에어프라이어 치..

서울 5km 이내 7.7만 가구 공급! 교통망 확충 계획 살펴보기수도권 주택 공급과 교통망 확충에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 최근 보도된 내용에 따르면 서울 인근 지역에 약 7만 7천 가구 규모의 주택을 공급하는 계획이 소개됐습니다. 주택 공급뿐 아니라 지하철 연장과 광역교통망 확충도 함께 추진하는 것이 주요 내용입니다. 1. 서울 주변 주택 공급 계획 이번 계획에서 관심을 끄는 부분은 서울과 가까운 지역에 주택 공급을 확대한다는 점입니다. 보도에 소개된 주요 지역은 김포, 구리, 남양주, 하남, 서울 강서구 등입니다. 서울 접근성이 좋은 지역에 주택이 공급되면 내 집 마련을 준비하는 사람들에게 새로운 선택지가 될 수 있습니다. 다만 실제 공급 규모와 입주 시기, 사업 추진 일정은 지역별 계획을 확..

공원 가까운 아파트, 집값에도 영향을 줄까? 숲세권의 가치아파트를 선택할 때 사람들은 무엇을 중요하게 생각할까요? 교통, 학군, 편의시설뿐만 아니라 최근에는 쾌적한 주거환경도 중요한 선택 기준으로 꼽힙니다. 특히 집 앞에 공원이 있거나 아파트 단지에서 녹지가 보이는 이른바 '숲세권 아파트'가 관심을 받고 있습니다. 1. 숲세권 아파트란? 숲세권 아파트는 주변에 공원이나 녹지가 가까이 있어 자연환경을 누리기 좋은 주거지를 말합니다. 집 가까이에서 산책이나 운동을 즐길 수 있고, 도심 속에서도 비교적 여유로운 생활을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 2. 왜 숲세권 아파트가 주목받을까요? 첫째, 쾌적한 생활환경입니다. 공원과 녹지가 가까우면 산책과 휴식을 즐기기 편리해 일상생활의 만족도를 높이는 데 도움이 됩..

세운4구역 재개발, 22년째 착공 지연…주민들이 문제를 제기한 이유서울 도심 재개발 사업인 세운4구역을 둘러싸고 주민들의 문제 제기가 이어지고 있습니다. 시사오늘이 2026년 10월 26일 보도한 기사에 따르면, 세운4구역 주민대표회의는 국가유산청에 공개질의서를 전달하고 세계유산영향평가 요구의 근거와 과거 협의 과정에서 제기된 ‘비의무’ 판단의 근거 등을 질의했습니다. 1. 주민들이 문제를 제기한 이유 기사에 따르면 주민들은 세계유산영향평가가 필요한 이유와 관련 절차가 적절하게 적용됐는지에 대해 의문을 제기하고 있습니다. 세계유산영향평가는 개발사업 등이 세계유산의 가치와 경관에 미칠 수 있는 영향을 검토하는 절차입니다. 다만 해당 사업에 어떤 평가가 필요한지는 관련 법령과 사업 여건, 관계 기관의 판단 ..